Superbe appartement 1ch au rez-de-chaussée

À partir de € 179 000

Description du bien

Situé à 2 pas du centre d'Andenne, appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové sur ses 86m2! Il se compose: hall d'entrée avec wc et possibilité d'y placer un placard, cuisine équipée ouverte sur le séjour, hall de nuit menant vers la buanderie, la salle de douche ainsi que la chambre. Une cour de +/- 10m2 à l'arrière, est prévue. Au niveau technique: petite copropriété de 3 appartements (charges communes très faibles!), acte de base en cours de rédaction, quotités déjà existantes. Chauffage central au gaz, châssis DV PVC, électricité conforme, PEB B, compteurs séparés, etc. Aucun travaux à prévoir!  Actuellement loué 700,00€/mois. Bail enregistré. Faire offre à partir de 179.000 euros sous réserve de l'accord du propriétaire. A visiter sans tarder en prenant rdv au 085/21 61 52.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
86.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Mur
Plancher accoustique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson ( halogène)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Objets de la chambre
Chaudière

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement machine à laver

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250828029214
Consommation spécifique d'énergie calculée
110
Emission de CO2
21.00
Consommation totale d'énergie calculée
10397

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Gos
Rue Charles Lapierre 33 1, 5300 ANDENNE