2 LOTS : MAISON 3CH 220m²+ HANGAR DE 280m² AVEC GRAND JARDIN

€ 449 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

Avis aux investisseurs et/ou aux personnes qui souhaitent un grand espace de travail manuel et de stockage:
ERA blavier vous propose ces 2 lots : LOT 1 : une maison bel étage de type appartement triplex avec cuisine équipée, terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, buanderie et nombreux espace de rangement, habitable de suite, en très bon état, spacieuse et lumineuse; LOT 2: un hangar haut et spacieux avec pont et fosse, atelier, bureau, WC et grand jardin, chauffe air pulsé au mazout, propice au travail sur véhicules ou stockage ou encore location d'emplacements voitures et/ou mobil-home, idéalement situé, vos clients trouveront facilement votre enseigne !
Le tout est vendu ensemble, vous pourrez les revendre séparément moyennant notamment le placement de compteurs indépendants. Rien ne vaut une visite pour vous rendre compte du potentiel ! 

PEB D 20240626024729 - Espec 320 - Etotal 67 138
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
210.00m²
Superficie du terrain
1280.00m²
Surface bâtie
500.00m²
Largeur du terrain
7.70m
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1174,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Parlophone
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire
Description
Spacieux hall d'entrée avec la possibilité d'y faire un bureau, escalier en marbre, cage d'escalier spacieuse et élégante

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière
Description
nouvelle chaudière et nouveau boiler

Hall

Surface calculée
12 m²
Description
palier de distribution au 1er étage

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Armoires avec appareils
Description
Grande pièce lumineuse / salle à manger

Terrasse

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Description
Terrasse au premier étage au niveau de la cuisine et du living

Living

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Description
grande pièce rectangulaire lumineuse avec faux-plafonds et spots encastrés

Débarras

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Chambre technique

Débarras

Surface calculée
1 m²
Description
espace de rangement

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
Description
grande chambre parentale à l'arrière côté jardin avec possibilité de la diviser en 2 pour en faire 2 chambres
2 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
280 m²
Description
hangar pour plusieurs voitures avec pont et fosse, avec atelier pour stockage de pièces de rechange, garnde hauteur sous-plafond pour stockage de mobil-home également, il y a tout pour une activité complémentaire ou principale

Jardin

Surface calculée
900 m²

Bureau

Propriétés de la chambre
Carrelage
Description
Bureau dans le hangar pour recevoir de la clientèle ou y travailler sereinement avec l'activité du hangar

Toilette

Description
WC dans le hangar pour l'activité du hangar

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2200.00
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240626024729
Consommation spécifique d'énergie calculée
320
Emission de CO2
67138.00
Consommation totale d'énergie calculée
67138

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Clarice GUISLAIN
Rue du Chêne 265 , 4100 SERAING