Appartement 2 chambres à vendre à Hotton

intéressé(e)
€ 210 000
Rue de la roche - 85 - - 6990
Rue de la roche - 85 - - 6990
Rue de la roche - 85 - - 6990
Rue de la roche - 85 - - 6990
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Description du bien

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres situé à Hampteau, dans un cadre rural et paisible, à seulement 15 minutes de Durbuy et de La Roche-en-Ardenne.
Lumineux et moderne, il bénéficie d’une performance énergétique optimale (PEB A) grâce à ses châssis triple vitrage et à sa VMC double flux. Vous profiterez également d’un jardin privatif et d’un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Libre immédiatement, ce bien en excellent état permet en outre de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3%.
La copropriété se compose de seulement 7 unités, offrant convivialité et faibles charges. L’appartement comprend un emplacement de parking extérieur privatif et une cave. Un garage fermé est disponible en option.
Nous vous invitons à le découvrir lors de notre Journée Maison Ouverte le samedi 20 septembre de 14h30 à 15h30.
Intéressé ? Contactez ERA B-LUX au 084/311.888.


 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
96.00m²
Superficie du terrain
71.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€605,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Détails sur demande
Châssis
Mur
Voir cahier des charges
Isolation de toit
Plancher accoustique
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1996
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
71 m²

Living

Surface calculée
38 m²

Terrasse

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20151229006302
Consommation spécifique d'énergie calculée
69
Emission de CO2
19.00
Consommation totale d'énergie calculée
8486

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
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Bram Van Massenhove
Rue de la roche 85 , 6990 Hotton