Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]]
 

Louvain : Maison semi-ouverte avec allure moderne et grand avant jardin 
Située dans un excellent emplacement à Louvain, à proximité de toutes les commodités, cette maison semi-ouverte se distingue par son look moderne avec crépi blanc et triple vitrage, combinant confort contemporain et disposition pratique.
La maison offre de vastes espaces de vie et un grand jardin à l’avant. C’est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des axes principaux.
Disposition :
Hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, buanderie, salle de bain, véranda et jardin. Cave en sous-sol.
À l’étage : hall de nuit, deux chambres et une salle de bain supplémentaire.
Atouts :

  • Allure moderne avec crépi blanc et triple vitrage
  • Grand jardin à l’avant
  • Aménagement pratique avec deux salles de bain
  • Situation calme avec excellente accessibilité

Plus d’informations ? Contactez ERA Vandendries au +3216895050 ou via info@vastgoedvandendries.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Superficie du terrain
210.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Simple vitrage
Triple vitrage
Isolation
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1938
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Veranda

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Escalier

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240203-0003131377-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
230

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Razmik Madatyan
Mechelsevest 124 , 3000 Leuven