Superbe maison familiale 4 chambres 2 sdb et beau jardin

À partir de € 349 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CEBIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 16:00 À 17:00 ]] Patrick Bollue (IPI516.745) a le plaisir de vous proposer cette charmante maison 3 façades dans le paisible village de Blehen, entre HANNUT et WAREMME, proche de toutes les commodités. Emmenez vos valises et disposez vos quartiers dans cette maison spacieuse directement habitable. Elle est composée comme suit : *RDC : hall d'entrée, vaste séjour accueillant le salon (35m²), un espace bureau, la cuisine ouverte et la salle à manger, véranda, buanderie/chaufferie, wc. *ETAGE: hall de nuit, 4 belles chambres (20-17-17-13m²), 2 salles de bains, accès grenier (35m²). Une magnifique terrasse (54m²), un jardin bien exposé et une cave complète les arguments de ce bien. TECHNIQUE : PEB C (n-0250910027285), électricité CONFORME, châssis PVC DV, chauffage mazout (chaudière 2015) et pellets, toiture 2017, adoucisseur d'eau. RC 525€ (possibilité frais réduits 3%). PRIX: Faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Infos et plans fournis à titre informatif et non contractuels.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
207.00m²
Superficie du terrain
558.00m²
Surface exploitable
255.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€525,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Description
avec accès au grenier propre et utilisable réellement
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
24 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Veranda

Surface calculée
13 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²
Description
Espace bureau aménagé

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Description
chaudière à condensation + espace machines à laver + adoucisseur

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Description
double vasque + douche à l'italienne

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Description
baignoire + wc + espace évier

Grenier

Surface calculée
20 m²

Cave

Surface calculée
30 m²

Terrasse

Surface calculée
54 m²

Jardin

Surface calculée
350 m²

Garage

Surface calculée
14 m²

Dressing

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Chalet de jardin

Surface calculée
30 m²
Description
espace stockage + espace salle de sport

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
1500.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
0250910027285
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
249
Emission de CO2
62.00
Consommation totale d'énergie calculée
63274

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Patrick Bollue
Rue de la Concorde 12 , 4280 Blehen