​​​​​​​Studio à vendre à Ixelles

€ 220 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]]
Ixelles : Studio à vendre, situé dans un quartier recherché à proximité immédiate des commodités.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble en structure béton construit en 1975, ce studio de 45 m² (surface brute PEB) séduira par sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, son absence de vis-à-vis, sa vue verdoyante et son bon état général.

Agencement du bien :
Le bien comprend une vaste pièce à vivre de 36 m² avec cuisine ouverte équipée ainsi qu’une salle de douche avec toilette.

Atouts :
bon état général
sans vis-à-vis
Quartier recherché et central

Éléments techniques :
Parquet semi-massif au sol, châssis double vitrage aluminium, boiler électrique individuel, adoucisseur d’eau (2025), installation électrique conforme.
Immeuble équipé d’une chaudière collective au gaz datant de 2016.
Isolation du studio par l’intérieur (2014) et toiture isolée. PEB F.

Disponibilité :À l’acte

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
45.00m²
Superficie du terrain
215.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Façade isolante
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1975
Etage
5
Nombre d'étages
5
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
36 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
323
Emission de CO2
61.00
Consommation totale d'énergie calculée
14481

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Quentin DELFORGE
Rue de Hennin 79 , 1050 Ixelles