Appartement 2 chambres à vendre à Uccle !

€ 525 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

Uccle : appartement 2 chambres à vendre, situé dans un environnement verdoyant et calme.

En retrait de la rue et masqué par les arbres, cet appartement de 140 m² (surface brute PEB), entièrement rénové, séduira par ses volumes et sa tranquillité. Il se trouve au 4e étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur.

Agencement du bien :
L’appartement se compose d’un spacieux séjour donnant accès à un balcon, cuisine neuve super équipée, hall d’entrée, première chambre avec salle de bain et balcon exposé sud, seconde chambre avec salle de bain et terrasse. Deux caves. Un emplacement de parking au prix de 25.000€.

Atouts :

  • Entièrement rénové
  • Calme exceptionnel grâce à la situation en retrait de la rue
  • PEB C
  • Electricité conforme


Situation de droit : Le bien est reconnu comme 3 studios distincts.

Éléments techniques : Chaudière collective au gaz (2023), châssis aluminium avec double vitrage.

Charges : ±500€/mois comprenant : charges communes de l’immeuble, syndic, fonds de roulement, fonds de réserve, chauffage et eau chaude.

Disponibilité : À l’acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantit toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez Quentin au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
5278.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€2806,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Provisions pour le chauffage, eau chaude, syndic, charges communs et fond de réserve

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Façade isolante
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1977
Etage
4
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
44 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
100
Emission de CO2
25.00
Consommation totale d'énergie calculée
13994

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Quentin DELFORGE
Avenue De Fré 139 4, 1180 Uccle