Maison spacieuse à rénover avec garage et jardin à Libin

€ 150 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 16:00 à 17:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 16:00 À 17:00 ]]
ERA B-LUX vous présente cette maison spacieuse à rénover, avec garage, jardin et deux accès (avant et arrière), offrant de belles possibilités d’aménagement grâce à son ancienne grange attenante.
Située à Villance, dans la commune de Libin, la maison bénéficie d’une localisation idéale: commerces, écoles et services se trouvent à proximité, tout comme l’E411 qui relie rapidement Luxembourg, Namur et Bruxelles.
Composition : cuisine, salon, salle à manger, véranda, 5 chambres, 1 salle de douche, 1 garage, greniers aménageables dans la partie grange, jardin.
Avantage : toiture refaite il y a environ 10 ans.
Un bien plein de potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent rénover et aménager selon leurs envies, tout en profitant d’une situation pratique et recherchée.
Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
199.00m²
Superficie du terrain
650.00m²
Surface bâtie
158.00m²
Surface exploitable
341.00m²
Largeur du terrain
9.23m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€689,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Bois

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
32 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Débarras

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
35 m²

Veranda

Surface calculée
37 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
34 m²

Grenier

Surface calculée
50 m²

Grenier

Surface calculée
22 m²

Jardin

Surface calculée
650 m²

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250720004492
Consommation spécifique d'énergie calculée
886
Emission de CO2
228.00
Consommation totale d'énergie calculée
176478

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Géraldine Saquet
Rue de Chamont 81 , 6890 Villánce (Libin)