Description du bien

Découvrez cette agréable maison neuve avec certificat énergétique A, située au centre de Hoeilaart ! Hoeilaart, connu pour son accès aisé à la gare de La Hulpe, ses nombreux transports en commun et son charmant centre du village, est un lieu de vie idéal ! Construite en 2013, la maison bénéficie de tout le confort moderne, tels que des panneaux solaires avec batterie, deux citernes d’eau de pluie reliées aux toilettes, une borne de recharge à domicile, la climatisation et un triple vitrage.
La disposition de la maison est la suivante : hall d’entrée avec WC invités et lave-mains, garage avec local technique et buanderie. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires. Depuis la salle à manger, accès direct au jardin orienté sud-est avec agréable terrasse et grand abri de jardin. Au deuxième étage, trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing et bureau. L’espace ne manque donc pas. On y trouve également un WC supplémentaire et une salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo encastré. Sous les combles, la chambre parentale avec coin lecture, climatisation et petit local technique.
En bref, la maison idéale pour ceux qui souhaitent poser directement leurs valises et profiter d’une vie agréable à Hoeilaart !
Jetez un œil à la visite 3D pour l'agencement et les plans : http://vt8.eu/Immpuls_Ray12/
Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous dès maintenant au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
112.00m²
Superficie du terrain
267.00m²
Largeur du terrain
34.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1220,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2013
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.6

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
44 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.2

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.2
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.6
Longueur
2.2

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
2.9
Longueur
7.8

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.8
Longueur
2.5

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Raccordement triphasé
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250825-0003666364-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
62

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen

Téléchargements

Raymond Lauwersstraat 12 , 1560 Hoeilaart