Description du bien

À propos de la maison
Cette maison jumelée de plain-pied offre une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 365 m². Elle est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. Elle comprend trois chambres, un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et deux espaces de rangement. Volets électriques et stores solaires installés. Simple et double vitrage présents.
Situation et environnement
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Roulers, proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Un cadre idéal combinant tranquillité et accessibilité.
Disposition
Trois chambres, séjour lumineux, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC séparé, deux débarras et terrasse ensoleillée orientée ouest.
Performance énergétique
Label EPC D (379 kWh/m²). Chauffage central au gaz, isolation de toiture et installation électrique conforme.
Atouts majeurs

  • Maison entièrement de plain-pied

  • Quartier calme et vert

  • Installation électrique conforme

  • Volets électriques

  • Jardin ouest ensoleillé

  • Potentiel de rénovation

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
153.00m²
Superficie du terrain
365.00m²
Largeur du terrain
13.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€629,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1974
Divers
Stores électriques
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Salle de bains

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Living

Salle à manger

Débarras

Terrasse

Débarras

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240121-0003116131-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
379

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Gillian Vandenbussche
Hagedoornstraat 5 , 8800 Roeselare