Superbe appartement neuf dans un bâtiment rénové

intéressé(e)
€ 210 000
Rue Vinâve - 15 - 3 - 4480
Rue Vinâve - 15 - 3 - 4480
Rue Vinâve - 15 - 3 - 4480
Rue Vinâve - 15 - 3 - 4480
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Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement neuf dans un immeuble totalement rénové idéalement situé en bord de Meuse, proche de toutes les commodités telles que écoles, magasins, parcs, transports (bus et train), boulangerie etc. 
L'appartement est composé comme suit : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec coin buanderie, 2 chambres. Une cave et un jardin complètent le bien. TECHNIQUE : PEB B (N-20250618014492), ELECTRICITÉ CONFORME, chauffage gaz de ville, nouvelle chaudière haut rendement, cuisine neuve, châssis DV PVC, sol neuf, portes neuves... RC : à définir car division immeuble en cours. PRIX : 210.000€ (droits d'enregistrement 3% possible). Infos et visites au 043/720.720 ou via info@eralabelimmo.be Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
572.00m²
Surface exploitable
115.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€300,00
Description des charges communes
électricité commune

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Plaque de fixation
Isolation de toit
Plancher accoustique
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Description
baignoire, meuble lavabo, wc, coin buanderie et chaudière

Hall

Surface calculée
7 m²
Description
hall d'entrée + sas de nuit

Cave

Surface calculée
10 m²

Jardin

Surface calculée
50 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250618014492
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
144
Emission de CO2
27.00
Consommation totale d'énergie calculée
13444

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue et dans une zone inondable délimitée
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Patrick Bollue
Rue Vinâve 15 3, 4480 Engis