Jolie maison 2 ch + grand jardin

€ 149 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison pour un investissement ou un premier achat ? ERA BLAVIER a le plaisir de vous faire découvrir cette maison de 2ch en bon état à aménager selon vos goûts. Vous serez directement accueillis dans le hall d'entrée dont elle dispose. Au rez, vous retrouverez un salon, une cuisine et une salle de bain avec accès direct sur la terrasse et le grand jardin. Le 1er étage dispose de 2 grandes chambres. Il est possible de la louer une fois rénovée entre 750€/mois. Ne tardez plus et contactez-nous pour une visite ! 

PEB F - N° 20250814022891 - Espec : 474 - Etotale : 34.920 kWh/an

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
72.00m²
Superficie du terrain
321.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.92
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.26
Longueur
3.93
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.83
Longueur
2.61

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.94
Longueur
4.15

Salle à manger

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.42
Longueur
4.02

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.31
Longueur
4.02

Salle de douche

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.85
Longueur
0.86

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.04
Longueur
4.15

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250814022891
Consommation spécifique d'énergie calculée
474
Consommation totale d'énergie calculée
34920

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
Rue André Renard 269 , 4100 Seraing (Seraing)