Description du bien

À distance de marche de la gare de Denderleeuw, se trouve ce très bien situé appartement au premier étage, idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière du bâtiment – parfait pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Le grand séjour lumineux s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, qui peut également être fermée facilement pour plus d’intimité ou de convivialité.
Le bien est situé dans un immeuble bien entretenu avec un label PEB favorable de catégorie B, garantissant un confort énergétique et de faibles coûts de consommation.
Une excellente situation, à deux pas des transports en commun, des commerces et des écoles, fait de cet appartement un investissement idéal ou un parfait premier achat.
Garage box obligatoire à l'achat au prix de 20.000 €
charges mensuelles :
 €183,68

N'hésitez pas à planifier une visite et venez découvrir cet appartement exceptionnel! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
93.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Surface bâtie
968.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€981,00
Description des charges communes
Erelonen syndic, electriciteit gemeensch, liften, sanitaire , verwarming, schoonmaak en huisvuilverwerking, verzekering, privatief ; gas en water

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique

Bâtiment

Année de construction
1973
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Mitigeurs
Lavabo simple

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four

Living

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Hall

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230224-0002820499-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
172

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Julide Kücüker
Stationsplein 19 1R, 9470 Denderleeuw