Description du bien

Découvrez cette maison 3 façades récente et prête à emménager, construite en 2020, bénéficiant d’un agencement optimal et d’un certificat PEB A garantissant une excellente performance énergétique. Située dans un quartier calme, cette propriété dispose d’un jardin ensoleillé et d’une grande terrasse, idéale pour les familles ou toute personne à la recherche d’espace et de confort.

Disposition :
Rez-de-chaussée : Vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui mène à un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger ouverts. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Une salle de bains complète également ce niveau.
1er étage : Vous y trouverez une grande chambre avec salle de bains privative ainsi qu’un espace polyvalent, parfait comme bureau, salle de loisirs ou second salon.
2e étage : Trois chambres spacieuses et une troisième salle de bains, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
3e étage (grenier) : Un grand grenier à aménager selon vos envies 

Vous recherchez une maison spacieuse, récente et économe en énergie, offrant tout le confort moderne ? N’attendez plus pour planifier une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
216.00m²
Superficie du terrain
418.00m²
Largeur du terrain
45.40m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€2370,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2020
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Espace polyvalent

Surface calculée
27 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Grenier

Surface calculée
52 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Non précisé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250809-0003661710-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
89

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Louise De Deken
Fabriekstraat 220 , 1601 ruisbroek