Description du bien

Loft de plain-pied avec 2 chambres et terrasse à vendre dans le centre de Vilvoorde
Ce charmant loft au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 146 m² allie charme industriel et luxe moderne. Situé dans une ancienne usine datant de 1931, entièrement rénovée et réaménagée en 2006, ce logement bénéficie de finitions haut de gamme, de hauts plafonds et de grandes baies vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. La mezzanine sert de chambre à coucher, ce qui souligne encore davantage le caractère ouvert de l'espace.
Grâce à son label EPC B et à une installation électrique conforme, cet appartement offre du confort et une bonne efficacité énergétique. Idéal pour les célibataires, les couples, les jeunes familles ou les investisseurs.
Situé dans le centre de Vilvoorde, tous les services importants sont accessibles à pied. Les commerces, les écoles, la gare et le Hanssenspark se trouvent à proximité.
Disposition :

  • Hall d'entrée.
  • Pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte.
  • Deux chambres à coucher en mezzanine (21 m² et 17 m²).
  • Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.
  • Toilettes séparées avec lavabo.
  • Débarras pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge.

Atouts :

  • Situé dans un bâtiment industriel authentique de caractère.
  • Finitions modernes et de haute qualité.
  • Économe en énergie (EPC B).
  • Électricité conforme.
  • Situation centrale à proximité de la gare et du parc.
  • Spacieux et lumineux grâce à ses hauts plafonds et sa mezzanine ouverte.

Ce magnifique loft est disponible à partir du 01/04/2026.
Plus d'informations ? Contactez Selena Perez y Latorre au +32 2 270 90 75.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Largeur du terrain
53.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1006,00
Coûts mensuels
€138.48
Description des charges communes
Onderhoudscontracten brandveiligheid - Brandblustoestellen - Camerabewaking - Schoonmaak gebouw - Ramenwas - Huisvuil / PMD / papier en glas - Onderhoud terassen - Onderhoud daken - water en elektriciteit algemene delen - brandverzekering - erelonen syndici - ...
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2006
Etage
0
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne

Living

Surface calculée
58 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Débarras

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Finition moderne
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au nord-ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250717-0003647970-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
150

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Schapulierstraat 14 , 1800 Vilvoorde (Vilvoorde)