Villa 4 façades, 5 chambres avec jardin plein sud à Neupré

€ 450 000

Description du bien

ERA Blavier vous présente cette villa 4 façades idéalement située au fond d’une rue en cul-de-sac à Neupré, offrant un calme absolu tout en restant proche des commodités.
La maison se compose de 5 chambres, de 2 salles de bains, d’un garage et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. Un passage latéral pratique facilite l’accès au jardin ou aux annexes éventuelles. Elle est en très bon état général, sans gros travaux à prévoir, seuls quelques rafraîchissements pourront être envisagés selon vos envies.
L’extérieur est un véritable atout avec un beau jardin de 450 m² orienté plein sud, ainsi qu’une terrasse parfaitement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Des panneaux solaires complètent le tout pour plus d'efficacité énergétique.
Une opportunité rare dans ce secteur recherché de Neupré !
PEB : À confirmer
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas obligé de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
740.00m²
Surface à bâtir
130.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Surface exploitable
130.00m²
Largeur du terrain
16.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Isolé
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Air pulsé
Combustible chauffage
Mazout
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Divers
Air Conditionné
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
406 m²

Garage

Living

Cuisine

Salle de douche

Salle de bains

Hall d'entrée

Hall de nuit

Toilette

Terrasse

Cave

Cave

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250730026236
Consommation spécifique d'énergie calculée
421
Consommation totale d'énergie calculée
68871

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Matthew Louys
Allée des Sorbiers 5 , 4120 Neupré