Description du bien

Spacieuse maison de 4 chambres sur un terrain de 6a 97ca à Rotselaar. Idéalement située pour les amateurs de randonnées pédestres et cyclistes.
Visitez virtuellement la maison ici, intérieure et extérieure.
Agencement:
Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, bureau, spacieux séjour avec cuisine attenante et véranda adjacente. Toilettes séparées. Grand garage.
Sous-sol: Sous-sol partiel.
Premier étage: Palier, salle de bains et 4 chambres.
Deuxième étage: Grand grenier avec escalier offrant un énorme potentiel.
Caractéristiques supplémentaires:

  • Bonne desserte par les transports en commun.
  • À proximité du centre du village.
  • Jardin clos.
  • Grenier avec possibilité de chambres supplémentaires.

Contactez-nous pour une visite sans engagement ou consultez le site www.era.be/janssens pour plus d’informations et des mesures détaillées.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
235.00m²
Superficie du terrain
697.00m²
Surface bâtie
169.00m²
Largeur du terrain
13.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€684,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.8
Longueur
5.1
Propriétés de la chambre
Carrelage

Bureau

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.7
Longueur
4.8
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.15
Longueur
5.05
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.45
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Carrelage

Sas arrière

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.05

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Veranda

Surface calculée
32 m²
Largeur
8.4
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall arrière

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.1
Longueur
2.45

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.95
Longueur
1.6
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Garage

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.05
Longueur
8
Objets de la chambre
Sectionale poort
Eclairage

Cave

Surface calculée
21 m²
Largeur
5.4
Longueur
3.85
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.1
Longueur
5.35
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.7
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.85
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.45
Longueur
3.85
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Evier double
Mitigeurs

Grenier

Surface calculée
55 m²
Largeur
9.4
Longueur
5.9
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
697 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250504-0003592177-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
605

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Koen Teeuws
Vijfde Liniestraat 66 , 3110 Rotselaar