Ruime villa ( 536 m²) + Loods (160 m²) (grond opp 1689 m²)

€ 695 000

Description du bien

Une maison avec de l'espace, du caractère et de nombreuses possibilités. (536 m² de surface habitable) Cette villa solidement construite est située sur une magnifique parcelle de 1 689 m² avec un jardin orienté au sud et dispose en outre d'un spacieux entrepôt d'environ 160 m².
Via le hall d'entrée avec toilettes invités, vous accédez au salon confortable et spacieux, où les coins salon et salle à manger se fondent harmonieusement. La cuisine équipée s'y intègre parfaitement et offre un confort supplémentaire grâce à un débarras pratique. Le garage intégré, pourvu de toilettes supplémentaires, est directement accessible depuis la maison.
À l'arrière, vous profitez d'une belle vue sur le jardin, depuis la véranda lumineuse et la terrasse attenante. L'orientation sud fait du jardin un endroit merveilleux pour se détendre en toute tranquillité et intimité.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres spacieuses d'environ 16 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau et un espace polyvalent qui peut être aménagé entièrement selon vos souhaits.
Au premier étage, vous trouverez trois autres chambres à part entière et un grenier de rangement pratique.
La propriété dispose également d'un grand entrepôt avec une porte d'entrée (2,67 m de haut sur 3,07 m de large) et un étage supplémentaire, idéal pour les indépendants, les amateurs ou ceux qui ont simplement besoin de beaucoup d'espace de rangement. À côté de l'entrepôt, un espace de rangement supplémentaire, également accessible à l'arrière via la rue latérale.
Cette maison offre une combinaison idéale d'espace de vie confortable, d'espace de travail ou de loisirs et d'un jardin ensoleillé. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre spacieusement et de manière polyvalente dans une villa solide et de caractère.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
536.00m²
Superficie du terrain
1689.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Ouest
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1033,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique (nuit)

Bâtiment

Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
45 m²
Largeur
4.5
Longueur
8.77
Objets de la chambre
Cassette encastrée
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
30 m²
Largeur
6.8
Longueur
4.51

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.61
Longueur
2.83

Garage

Surface calculée
45 m²
Largeur
4.5
Longueur
10.5

Bureau

Surface calculée
224 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5

Chambre à coucher

Surface calculée
40 m²
Largeur
5
Longueur
8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
40 m²
Largeur
5
Longueur
8
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
120 m²
Largeur
15
Longueur
8

Veranda

Surface calculée
36 m²
Largeur
4
Longueur
9

Atelier

Surface calculée
160 m²
Largeur
20
Longueur
8

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250313-0001766192-RES-4
Emission de CO2
37054.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Becue
Manestraat 42 , 8870 Kachtem