Maison 3 chambres de plain-pied à Dion

€ 395 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façade de plain-pied qui allie confort moderne et qualité de vie située dans un environnement verdoyant à Dion.
Cette maison basse consommation est composée d’un grand séjour, salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres (possibilité d’en utiliser une en bureau), 2 salles de bain, buanderie, grenier, grand atelier qui peut être utilisé comme garage, places de parking, jardin, terrasse et un grand bois.
Atout :
-    PEB « B »,
-    Électricité conforme,
-    Plain-pied,
-    Terrain d’une superficie de 5263m²
-    Environnement boisé calme,
-    Superbe terrasse extérieure,
-    Entièrement rénovée, 
Vous rêvez d’une maison au calme, pratique et économe ? Ce bien est fait pour vous !
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
256.00m²
Superficie du terrain
5263.00m²
Largeur du terrain
34.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Zone touristique
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€683,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1976
Divers
Tente solaire manuelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Salle à manger

Surface calculée
43 m²

Cuisine

Bureau

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
15 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
42 m²

Grenier

Surface calculée
59 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250709002035
Consommation spécifique d'énergie calculée
119
Emission de CO2
13.00
Consommation totale d'énergie calculée
21700

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Florian Vandenbussche
avenue du Grand Nichet 42 , 5570 Dion