Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.
Vous recherchez une maison que vous pouvez aménager entièrement à votre goût ? Cette construction fermée datant de 1961 est située à la périphérie de Tirlemont et constitue une excellente base pour une maison familiale confortable ou un projet de rénovation intéressant.
La maison dispose d'un agencement pratique avec 3 chambres, un salon lumineux et une cuisine séparée. Le grenier est isolé et les fenêtres sont en bois et en PVC avec double vitrage. Le chauffage est assuré par des poêles à gaz individuels.
Avec un label EPC E, une rénovation est nécessaire, mais cela offre également la possibilité de créer une maison économe en énergie qui répond aux normes et aux exigences de confort actuelles.
Atouts de cette maison :
Située dans une rue calme à la périphérie de Tirlemont.
3 chambres.
À rénover selon vos goûts et votre style
Isolation du grenier et double vitrage déjà présents
La maison est idéale pour les acheteurs bricoleurs, les investisseurs ou les jeunes couples qui souhaitent créer leur propre foyer dans un endroit facilement accessible aux commerces, aux écoles et aux transports publics.
Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez les possibilités !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
137.00m²
Superficie du terrain
288.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€535,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Pas de chauffage
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1961
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
288 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5

Arrière-cuisine

Surface calculée
20 m²
Largeur
3
Longueur
6.5

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner

Veranda

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.5
Longueur
6

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
48 m²
Largeur
6
Longueur
8

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Objets de la chambre
Bain
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Robinet thermostatique
Lavabo simple

Grenier

Surface calculée
30 m²
Largeur
5
Longueur
6

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250723-0003647418-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
451

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Bufferzone
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Kleine Molenstraat 32 , 3300 Tienen (Tienen)