Description du bien

Découvrez cette belle maison bel-étage bien entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Drogenbos. Un cadre de vie confortable, avec tout à proximité.

Disposition :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC invités, garage spacieux, buanderie pratique, et accès direct au jardin et à la terrasse. Une place de parking privée se trouve à l’avant de la maison.

Au premier étage : un lumineux séjour avec grandes fenêtres, et une cuisine équipée donnant sur une seconde terrasse avec escalier vers le jardin.

Au deuxième étage : trois chambres et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et toilettes.

Sous les combles : une pièce polyvalente idéale comme chambre, bureau ou espace hobby, avec l’installation technique intégrée.

Atouts :
- Quartier calme à Drogenbos
- Garage + emplacement parking privé
- Jardin accessible depuis deux niveaux
- Maison bien entretenue et fonctionnelle

Cette maison constitue une base idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant un accès facile à Bruxelles et aux villes environnantes.

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Les informations et surfaces mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
226.00m²
Superficie du terrain
234.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Environnement
Environnement verdoyant
Parc
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1172,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1966
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Toilette

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Garage

Surface calculée
25 m²

Terrasse

Surface calculée
10 m²

Jardin

Surface calculée
200 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Hall

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.97
Longueur
2.8
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
4
Longueur
2.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
202507240003652895RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
311

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Nieuwstraat 58 , 1620 Drogenbos