Maison à rafraîchir – Hyper centre de Bastogne

€ 159 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette maison 2 façades, située en plein coeur de Bastogne, elle représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger et d’une salle de bain.
À l’étage, deux chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing.
Un grenier complète le bien au deuxième étage.
Un garage est également présent au sous-sol, un réel atout en centre-ville.
Aspects techniques : chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, PEB D, raccordée aux égouts, électricité non conforme.
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique et fort potentiel. À visiter sans attendre !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.47m²
Superficie du terrain
190.00m²
Surface bâtie
181.56m²
Largeur du terrain
6.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Zone touristique
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1646,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1934
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
42 m²

Garage

Surface calculée
23 m²

Jardin

Surface calculée
190 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20170209013579
Consommation spécifique d'énergie calculée
262
Emission de CO2
65.00
Consommation totale d'énergie calculée
44685

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Tom DOUCET
Rue du Parc 11 , 6600 Bastogne