Maison 3 chambres à Verviers

€ 185 000

Description du bien

Vous cherchez une maison spacieuse, polyvalente et située dans un environnement calme, proche des commodités ? ERA Blavier vous propose ce bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet sur mesure.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une nouvelle cuisine ouverte moderne avec salle à manger, une chambre à coucher, ainsi qu’un petit bureau donnant accès à une petite cour arrière. Le jardin et la terrasse, situés à l’avant, offrent un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains équipée (baignoire + douche), ainsi qu’une buanderie avec toilette séparée.
Le grenier propose un espace de 80 m² à aménager : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux… tout est possible selon vos besoins.
Un sous-sol exploitable de 20 m² complète ce bien avec des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires.
À noter : une grande partie de la maison a déjà été rénovée, mais des travaux de finition restent à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser les derniers détails selon vos goûts.
Techniquement, la maison dispose d’un chauffage central au gaz et de châssis PVC double vitrage.
Ne laissez pas passer cette opportunité d’un bien aux volumes généreux et modulables.
Contactez-nous rapidement au 04/232.21.21 pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.00m²
Superficie du terrain
380.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Salle à manger

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu

Bureau

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
A aménager

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé

Salle de bains

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Douche
Bain

Hall

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Aménagé
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Aménagé
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
47 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Grenier

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250703030187
Consommation spécifique d'énergie calculée
197
Consommation totale d'énergie calculée
62530

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Zeki BOZKURT
Rue de Renoupré 31 , 4800 Verviers (Dison)