Description du bien

Située à Braine-le-Château, cette spacieuse villa 4 façades de 185 m² habitables vous séduira par son grand terrain de 12 ares 94 ca, sa luminosité et ses volumes généreux. Construite en 1985, elle se compose de trois grandes chambres, d’un vaste séjour de 42 m² avec cassette à bois, d’une véranda de 16 m² idéale pour les moments de détente, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle de 16 m². La buanderie de 23 m² et les divers espaces de rangement ajoutent un réel confort de vie. Le quartier est résidentiel, calme et parfaitement situé à proximité des écoles, des transports en commun et des axes principaux. Cette maison offre une excellente opportunité pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Le bien dispose également d’un système d’alarme, de châssis en bois et aluminium avec double vitrage, d’un chauffage central électrique, d’un boiler électrique pour l’eau chaude. Le certificat PEB affiche une valeur D. RC : 1626 € Une opportunité rare à ne pas manquer !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
1294.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1626,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1985
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Surface calculée
2 m²

Veranda

Surface calculée
16 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
63 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
42 m²

Buanderie

Surface calculée
23 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20240713003855
Consommation spécifique d'énergie calculée
339
Consommation totale d'énergie calculée
55101

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Benjamin Blaes
Rue aux Racines 14 , 1440 Braine-le-Château (Braine-le-Château)