Maison avec vue exceptionnelle à Somme-Leuze.

€ 265 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX à le plaisir de vous présenter cette maison située à Somme-Leuze, dans un environnement très calme.
La situation offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle est implantée sur un beau terrain arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, et dispose d’une terrasse à rénover idéale pour profiter des beaux jours et de la superbe vue.
Le chalet se compose : 
Au rez-de-chaussée, d’un living incluant, cuisine, salon, salle à manger ainsi qu’une salle de douche et d’une chambre.
Au sous-sol, d’une chambre à parachever, une salle de douche ainsi que d’un hall.
De plus vous serez les heureux propriétaires de votre propre forêt pour une parcelle totale de 81,92 ares.
Intéressé ? N'hésitez pas à contacter votre agence ERA B-LUX au 086/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.00m²
Superficie du terrain
8192.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€320,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1961
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Place de parking

Hall

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Toilette

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20250625023976
Consommation spécifique d'énergie calculée
402
Emission de CO2
316.00
Consommation totale d'énergie calculée
39030

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Julien Pleinnevaux
Vieille Route de Marche 3 , 5377 Somme-leuze