Prachtige karaktervolle en ideaal gelegen nieuwbouwwoning

€ 435 000

Description du bien

Prachtige karaktervolle en ideaal gelegen nieuwbouwwoning
Deze hoogwaardig afgewerkte zeer energiezuinige woning heeft een zeer rustige ligging midden centrum Herentals in doodlopende straat aan begijnhof met groene omgeving en bestaat uit inkomhal met fietsenstalling / bureau, gastentoilet, berging en leefruimte met open keuken aan reeds aangelegde tuin. Op de eerste verdieping is slaapkamer, toilet en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel. Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- De woning is opgetrokken in oude paepesteen, steellook aluminium ramen, koramic oude pottelbergse pannen veilli rood en zinken dakgoten.
- De gelijkvloerse verdieping heeft een hoge plafondhoogte van 2,94 meter.
- Vloerverwarming over ganse woning met warmtepomp
- Zonnepanelen 2580 kwp, ventilatie D
- Tuin aangelegd met beregening druppelaar
- Prijs exclusief keuken, badkamer toestellen en vloerbekleding (kan nog voorzien worden indien gewenst)
- Regenwaterput aanwezig 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
140.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
36 m²

Cuisine

Propriétés de la chambre
A aménager

Débarras

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Électricité avec plombs automatiques
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Joseph Cocquart
Begijnenstraat 28 , 2200 Herentals (Herentals)