Maison 4 chambres avec splendide vue dans un quartier calme

€ 295 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA labelimmo vous propose cette charmante maison 4 chambres sur les hauteurs d'Amay avec superbe vue et jardin exposé plein SUD. Idéalement située proche de toutes les commodités dans un quartier calme, elle offre multiple possibilités d'exploitation (professionnelle ou non) avec ses 2 entrées. Le bien est à moderniser/rénover de son intérieur et se compose comme suit : *RDC: hall d'entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains, buanderie, wc et 2 pièces débarras, 2 garages. *ETAGE 1 : hall de nuit, 4 chambres, dressing (salle de bains?). *ETAGE 2 : grenier aménageable avec 4 velux. *SOUS-SOL : 2 caves et petit débarras. TECHNIQUE : PEB E (n-20210922023381), ELEC CONFORME, nouvelle installation sanitaire et chaudière, chauffage gaz de ville, châssis DV ALU - volets, toiture bon état. RC 562€. PRIX : 295.000€ Visites au 043/720.720 uniquement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
1069.00m²
Surface exploitable
215.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€572,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Isolation dans murs creux
Détails sur demande
Châssis
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Grenier

Surface calculée
40 m²
2 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
15 m²

Garage

Surface calculée
13 m²

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Jardin

Surface calculée
750 m²

Place de parking

Surface calculée
30 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20210922023381
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
362
Emission de CO2
67.00
Consommation totale d'énergie calculée
61743

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Rue de l'Aîte 11 , 4540 Amay