Immeuble de rapport 3 unités à vendre à Ixelles

Immeuble de rapport de 3 unités au superbe potentiel idéalement situé à deux pas de la place Flagey et des étangs d’Ixelles à Ixelles. Vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, avec tous les commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied.
Ce bien est partiellement à rafraichir ou à rénover, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement. L’agencement des unités et la qualité des espaces communs assurent un usage optimal pour les occupants.

Disposition :
Sous-sol : 2 pièces en enfilades actuellement aménagée en chambre et une salle de bain avec toilette.
Rez-de-chaussée : 2 salons en enfilades, une salle de bain avec toilette et une grande cuisine super-équipée ouverte sur la salle à manger donnant accès à un agréable espace extérieur de 52m².
Entre sol : 2 pièces en enfilade et une toilette
1er étage : Appartement 1 chambre, composé d’un salon avec balcon avant, cuisine équipée attenante, une chambre et salle de douche attenante avec toilette.
Entre sol : Une salle de bain avec toilette.
2ème étage : Appartement 1 chambre, composé d’un salon, cuisine équipée attenante, chambre et salle de douche attenante avec toilette.
3ème étage : 3 chambres.
Comble non-aménagé.

Atouts :
Emplacement central, proche de toutes commodités
Idéal pour investissement
Certificat électrique conforme
Faible précompte immobilier
Eléments techniques : Chaudières individuelles, Double vitrage, Electricité aux normes.

L’immeuble est disponible à l’Acte.
 
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