Rez-de-chaussée commercial à vendre à Ixelles

Ixelles : Rez-de-chaussée commercial à vendre à LOUISE.

Situé dans le quartier prisé de Louise, ce rez-de-chaussée commercial avec affectation Horeca de ±83 m² séduira par sa visibilité, son emplacement stratégique et son rendement locatif sécurisé.
Il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 60, à proximité immédiate des commerces, transports, bureaux et commodités du centre-ville.
Le bien est actuellement loué au loyer mensuel de 2.300 €, offrant un rendement immédiat à l’acquéreur.
Idéal pour un investissement locatif de qualité.

Agencement du bien :
Le bien comprend une grande salle principale, des toilettes séparées, un espace de stockage à l’arrière, un sas d’entrée, une vitrine de 5,5 mètres avec volet, ainsi qu’une cave privative.

Atouts :
Bien en bon état général, prêt à l’emploi
Quartier recherché et dynamique à forte fréquentation
Installation électrique conforme et rapport pompier favorable
Cave privative incluse

Éléments techniques :
Double vitrage, volet métallique, installation électrique conforme, rapport de sécurité incendie favorable.
Charges : ± 350 €/mois comprenant les charges de copropriété et le chauffage.
Disponibilité : libre à l'acte 

Infos et visites ? Contactez Laura au +32 2 535 98 98
Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain