Description du bien

Mechelen: Te renoveren gezinswoning met karaktervolle gevel, tuin en 3 slaapkamers te koop

Deze charmante woning met karaktervolle gevel biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte en mogelijkheden. Bij het binnenkomen komt u in een aangename inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes. De woning telt momenteel drie slaapkamers en beschikt over een ruime zolder die de mogelijkheid biedt tot het inrichten van een vierde kamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een droge kelder die zorgt voor extra bergruimte. Achteraan bevindt zich een gezellige tuin met een tuinhuis in gemetste structuur, ideaal als berging, atelier of werkruimte. De woning is gunstig gelegen, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Een ideale kans om deze woning om te vormen tot een warme thuis, volledig naar eigen smaak.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met toilet en douche - tuin - tuinhuis
Eerste verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers
Tweede verdieping: Slaapkamer - zolder

Troeven:

  • Karaktervolle gevel
  • 3 tot 4 slaapkamers
  • Gezellige tuin

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
139.00m²
Superficie du terrain
192.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€464,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Salle à manger

Jardin

Surface calculée
100 m²

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250613-0003624534-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
383

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Nekkerspoelstraat 345 , 2800 Mechelen