Charmante maison rénovée

À partir de € 160 000

Description du bien

Charmante maison rénovée à Quiévrain, à deux pas de la frontière française.
Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate d’un ruisseau et tout près de la frontière française, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et charme naturel.
Elle se compose d’un spacieux living, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie fonctionnelle, d’une salle de bain, ainsi que de trois chambres lumineuses à l’étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille.
Le bien dispose d’un certificat PEB de catégorie C, garantissant une bonne performance énergétique.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités et des axes transfrontaliers.
Frais d'agence à charge de l'acquéreur

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Au bord d'un cours d'eau

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
42 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250617004668
Consommation spécifique d'énergie calculée
215
Consommation totale d'énergie calculée
47561

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Rue de la Frontière 1 , 7380 Quiévrain