Description du bien

Cet immeuble fermé rénové est idéalement situé au cœur de Tirlemont, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des écoles et d'autres commodités. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les principales voies d'accès.
Aménagement :
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, des toilettes séparées, une salle de bain avec douche et lavabo simple, et une cuisine équipée de base.
Le premier étage comprend deux chambres à coucher et une terrasse ensoleillée, idéale pour prendre un café le matin ou pour passer d'agréables soirées d'été.
Un escalier fixe mène à l'étage mansardé.
Label EPC C : chauffage central au gaz, vitrage HR+ en PVC et bois, isolation de la toiture.
Avantages :
Excellent emplacement
Prêt à emménager
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les primo-accédants, les investisseurs ou ceux qui recherchent une maison abordable et centrale avec du potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite rapidement !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
92.00m²
Superficie du terrain
63.00m²
Largeur du terrain
3.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€387,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Cuisinière électrique
Totalement encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.5
Longueur
3

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Grenier

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.5
Longueur
8
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20250507-0003595212-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Driemolenstraat 3 , 3300 Tienen (Tienen)