Maison 4 chambres

À partir de € 110 000

Description du bien

À SAISIR – Maison 4 chambres à rénover avec fort potentiel !
Vous cherchez un bien avec du caractère et un beau potentiel de transformation ? Cette maison ouvrière située dans un emplacement stratégique sur un axe de passage est faite pour vous !
Offrant une surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose de :
•    Des pièces de séjour
•    Une cuisine à repenser selon vos envies
•    4 vraies chambres offrant de multiples possibilités d’aménagement
•    Une salle de bain, cave et cour extérieure ainsi qu’un jardin
•    Passage latéral
Le tout à rénover entièrement, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif intéressant.
Son PEB G reflète un état énergétiquement perfectible, mais aussi la promesse d’une belle plus-value après travaux.
📍 Situation privilégiée : proche des commerces, transports, écoles et axes routiers – une localisation qui garantit une bonne visibilité et un attrait locatif certain.
💡 Une belle opportunité à un prix attractif, à personnaliser selon vos goûts ou pour un projet d’investissement !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 065/700.777
Frais d'agence à charge de l'acquéreur
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
122.00m²
Superficie du terrain
251.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€455,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Living

Propriétés de la chambre
A aménager

Salle à manger

Salle de douche

Buanderie

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250608000850
Consommation spécifique d'énergie calculée
949
Consommation totale d'énergie calculée
11438

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Philippe Delhaye
Rue Emile Urbain 16 , 7100 LA LOUVIERE