Description du bien

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ERA Labelimmo vous propose cette spacieuse maison d’habitation actuellement divisée en deux logements à rénover (numéros 1 et 2). Vous profiterez d’une magnifique vue sur la Meuse.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux séjour, d’une cuisine, d’une cave, de deux grandes pièces à usage multiple et d’un WC.
À l’étage : deux chambres, une salle de bains (douche, baignoire et WC), ainsi qu’un grenier aménageable en trois chambres supplémentaires.
La deuxième maison comprend un hall d’entrée, un salon et une cuisine.
À l’étage : un hall de nuit, une chambre et une salle de douche avec WC.
Un jardin est situé à l’avant de la maison principale, et un autre sur le côté pour la deuxième maison.
Confort : châssis en bois et en PVC double vitrage, poêle à mazout, électricité non conforme.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
245.00m²
Superficie du terrain
375.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre d'habitation
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€571,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.93
Longueur
4.09

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
5.58
Longueur
4.74

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.32
Longueur
3.26

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.43
Longueur
3.26

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.6
Longueur
0.79

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.54
Longueur
2.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.43
Longueur
4.75
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.76
Longueur
1.66

Salle de bains

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.33
Longueur
5.33

Hall

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.07
Longueur
1.11

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
4.49
Longueur
4.92
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.89
Longueur
4.85

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.42
Longueur
3.21
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.88
Longueur
3.43

Espace polyvalent

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.9
Longueur
2.49

Espace polyvalent

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.6
Longueur
2.5

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²
Largeur
5.08
Longueur
2.51

Espace polyvalent

Surface calculée
15 m²
Largeur
5.61
Longueur
2.7

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.72
Longueur
2.1

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
Largeur
6.41
Longueur
4.8
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.37
Longueur
2.53

Jardin

Surface calculée
375 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Fosse septique
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240405007602
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
420
Emission de CO2
10.00
Consommation totale d'énergie calculée
30361

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone inondable délimitée
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Anne-France Mossoux
Alphonse Libert 1 , 4520 Bas-Oha