Maison 3 chambres à vendre à Dochamps

€ 250 000

Description du bien

  L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison située à Dochamps, dans la commune de Manhay.
Composée de 3 chambres, cette maison vous offrira tout le confort nécessaire, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Avec un PEB A, elle garantit une excellente efficacité énergétique. Vous y trouverez de nombreux équipements écologiques tels qu’un poêle à pellets, des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur, permettant ainsi de réduire votre empreinte environnementale.
L’électricité est conforme.
Idéalement située, la maison se trouve à moins de 10 minutes du centre de La Roche-en-Ardenne et à proximité de Marche-en-Famenne et Durbuy. Elle est également directement accessible depuis l’E25, axe reliant Bastogne à Liège.
Possibilité d’acquérir également la partie située à gauche de la maison.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au 084/311 888.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
247.21m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€715,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Bois
Pellets
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1953
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Emplacement de garage

Hall d'entrée

Surface calculée
23 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Toilette

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
36 m²

Grenier

Surface calculée
22 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20250513023783
Consommation spécifique d'énergie calculée
82
Emission de CO2
19.00
Consommation totale d'énergie calculée
29213

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Bram Van Massenhove
Rue Jean-Théodore Jacques 9B , 6960 Manhay