Description du bien

Cette magnifique maison entièrement rénovée est idéalement située à Hoeilaart, à distance de marche de la gare et à proximité des écoles, des commerces, des axes routiers, du parc et du centre-ville. Grâce à son emplacement calme, vous profitez ici d’une intimité dans un environnement verdoyant.
Disposition:

  • Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette invités et accès à la buanderie, grand espace de vie ouvert de 50 m² avec cuisine entièrement équipée
  • Étage: 3 chambres (9 m², 16 m², 19 m²) et une salle de bain avec tout le confort moderne
  • Grenier
  • Extérieur: une grande terrasse avec escalier menant au jardin surélevé

Atouts de la maison:

  • entièrement rénovée avec le souci du détail
  • vaste espace de vie ouvert
  • salle de bain luxueuse avec double lavabo, baignoire, douche à l’italienne, bidet et toilette
  • situation favorable dans un quartier calme, tout en étant central

En résumé, une maison prête à emménager avec du caractère et une situation exceptionnelle!
Intéressé(e)? Prenez rendez-vous dès maintenant via immpuls@era.be ou appelez le 02 688 06 68

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
556.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€923,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
5.66
Longueur
2.8
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
5.66
Longueur
5.95

Escalier

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
1.7
Longueur
5.66
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Bidet

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.55
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.35
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250521-0003606841-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
127

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Dorien Stroobants
Charles Coppensstraat 99 , 1560 Hoeilaart (Hoeilaart)