Description du bien



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Située dans un quartier résidentiel prisé de Lillois, cette maison 4 façades construite en 1986 offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec les commodités. Édifiée sur un terrain généreux de 9 ares 56 ca, la propriété développe une surface habitable de 167 m² et se compose de cinq chambres bien réparties, ainsi que de deux salles de douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.L’agencement intérieur se distingue par un agréable living de 41 m² avec à cassette, une cuisine équipée de 14 m², ainsi qu’une agréable véranda de 17 m² donnant sur le jardin. Un vaste grenier de 28 m² offre un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire selon vos envies.La maison dispose également de deux toilettes séparées, d’un hall d’entrée spacieux, d’une buanderie pratique et de menuiseries en PVC avec double vitrage. Chauffée au gaz via un système individuel par radiateurs, cette habitation bénéficie également d’un raccordement à l’eau de ville. Située à proximité immédiate d’une gare, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner accessibilité et surface généreuse dans un cadre résidentiel

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.56m²
Superficie du terrain
956.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2483,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1986
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
28 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Veranda

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250520032201
Consommation spécifique d'énergie calculée
302
Emission de CO2
61.00
Consommation totale d'énergie calculée
68581

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue des Salanganes 4 , 1420 Braine-l'Alleud