Karaktervolle Herenwoning met Veel Potentieel

€ 445 000

Description du bien

Ben je op zoek naar een uniek renovatieproject met charme en ruimte in het hartje van Wijnegem? Deze statige herenwoning biedt u een zeldzame kans om een karakterpand volledig naar eigen smaak te renoveren en om te vormen tot een droomwoning.

Locatie
Gelegen in het centrum van Wijnegem, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het park van Wijnegem. Ook het Wijnegem Shopping Center en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand.

Omschrijving van het pand
Deze ruime woning ademt authenticiteit en biedt een overvloed aan originele elementen zoals hoge plafonds, authentieke vloeren en royale kamers. De woning is volledig te renoveren, maar biedt dankzij de solide structuur en indeling een zee aan mogelijkheden.
Indeling:

  • Inkomhal met authentieke trap
  • Grote leefruimte met veel lichtinval
  • Aparte eetkamer en keuken
  • 5 tot 6 ruime slaapkamers
  • Veranda met uitzicht op groene tuin
  • Kelder aanwezig

Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze unieke woning.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
261.82m²
Superficie du terrain
460.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€790,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
38 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein

Salle à manger

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Veranda

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Surface calculée
51 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Chaudière

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
628
Consommation totale d'énergie calculée
628

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Jasper Claessen
Turnhoutsebaan 359 , 2110 Wijnegem