Description du bien

Villa lumineuse et bien entretenue avec 2 chambres, salle de bain, garage, terrasse et jardin.
Dans ce charmant recoin, nichée dans une rue verte et accueillante pour les enfants, cette maison individuelle prête à emménager se dévoile comme une perle cachée. Vous vivez ici à deux pas de Zaventem, Bruxelles et des principaux axes routiers. En dix minutes à vélo, vous êtes aux magasins, une promenade vous mène directement aux champs, et la quiétude du quartier vous enveloppe au quotidien.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d'entrée avec toilettes séparées, salle à manger et salon, grande cuisine équipée et garage. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse et au jardin clos. Devant la maison, il y a un autre abri pour voiture et beaucoup d'espace de stationnement.
Niv +1: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, douche, deux lavabos et toilettes, ainsi qu'un débarras/buanderie séparé.

Consultez également la Visite virtuelle!

Informations complémentaires et atouts:

  • villa lumineuse en bon état général 
  • situation tranquille au bout d'un cul-de-sac
  • ne manquez pas de consulter les plans ci-joints


Offert avec garantie confort ERA

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
159.50m²
Superficie du terrain
704.00m²
Surface bâtie
95.00m²
Largeur du terrain
16.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1372,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
29 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Toilette

Garage

Surface calculée
17 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Chalet de jardin

Abris pour voiture

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250429-0003588850-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
221

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Nicolas Geeraerts
Lindeveldstraat 30 , 1930 Nossegem