Superbe appartement 2 chambres hyper-centre Arlon

€ 259 000

Description du bien

ERA B-LUX vous invite à découvrir ce superbe appartement idéalement situé au cœur d’Arlon.
Dans une petite résidence calme, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à deux pas des écoles, commerces et transports. Un emplacement parfait pour allier confort et praticité !
L’appartement séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, arrière-cuisine. Le hall de nuit dessert deux belles chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Atouts techniques : PEB D, chauffage au gaz, raccordement aux égouts.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-nous pour planifier votre visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
109.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1117,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1967
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20170425005752
Consommation spécifique d'énergie calculée
335
Emission de CO2
66.00
Consommation totale d'énergie calculée
36431

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie-Laure Nitelet
Rue du Palais de Justice 2 , 6700 Arlon