Te renoveren woning met 4 slaapkamers in een groene omgeving

€ 389 000

Description du bien

Ben je op zoek naar een te renoveren 4 slaapkamer woning met veel potentieel? Mis deze unieke kans dan niet!

Locatie:
Wortel combineert het landelijke karakter met een rijke geschiedenis en natuur. Het dorp biedt een rustige woonomgeving met een hechte gemeenschap, terwijl het tegelijkertijd goed bereikbaar is voor wie de nabijgelegen steden wil bezoeken.

Indeling: Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal in de ruime leefruimte, met aansluitend een aparte eetkamer. De keuken is uitgerust met een kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, oven en een dubbele spoelbak. Verder is er een gastentoilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt eveneens over een kelder.

Op de eerste verdieping heb je via de nachthal toegang tot:

  • Drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien van ingemaakte kasten.
  • Een volledig functionele badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, een dubbel wastafelmeubel en toilet.
  • Een gezellig balkon die ingericht kan worden als terras.

Op de tweede verdieping kom je in de vierde slaapkamer met daarnaast een extra kamer die je kan gebruiken als opbergruimte.

Extra troeven:

  • 4 slaapkamers
  • Te renoveren naar eigen smaak
  • Parkeermogelijkheden voor 2 auto’s
  • Tuin met uitzicht op groene omgeving
  • Veel ruimte en indelingsmogelijkheden

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
545.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1942
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Vestiaire

Living

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle à manger

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tapis de pierre
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson ( halogène)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cave

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Chapes
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Escalier

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Evier double

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Terrasse

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
A aménager

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Grenier

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Emission de CO2
466.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Jasper Claessen
Katleen Kolen
Langenberg 22 , 2323 Wortel