Description du bien

Maison avec de nombreuses possibilités à vendre sur un terrain de plus de 25a et vue sur les champs. (possibilité de rénovation à 6%)
Cette maison située sur un terrain agricole de 2.548 m² offre une opportunité unique pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. La maison a besoin d'être rénovée, mais c'est justement pour cette raison qu'elle constitue le canevas idéal pour ceux qui veulent aménager leur propre maison entièrement comme ils le souhaitent. Les écoles, les magasins, les transports publics et la gare se trouvent à proximité. L'autoroute toute proche permet d'accéder facilement aux villes environnantes. D'autres villages comme Meise, Wolvertem et Grimbergen sont facilement accessibles.

Disposition de la maison
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette pour invité, salon très spacieux avec accès à la cuisine, salle de bains avec baignoire, douche et lavabo. Grand débarras avec connexions pour machine à laver et sèche-linge. Une première chambre.
Premier étage : 3 chambres spacieuses, toilette séparée et une pièce mansardée.
Garage : Un grand garage/atelier
Jardin : Ce jardin mature est magnifiquement aménagé avec plusieurs terrasses où vous pourrez profiter du soleil à tout moment. Un spacieux carport situé à côté de la maison vous permet de vous garer en toute tranquillité.

Avantages:

  • Possibilité de rénovation à 6%
  • Terrain de 2.548 m² avec vue sur les champs
  • Situation rurale avec bonne accessibilité et gare à proximité.

Vous souhaitez une visite ? Contactez ERA Leus & Toye au 02/2709075 et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
250.00m²
Superficie du terrain
2548.00m²
Surface bâtie
220.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€504,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
48 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo simple

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Débarras

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Adoucisseur d'eau
Armoires encastrées

Cave

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
Objets de la chambre
Porte de grenier

Grenier

Surface calculée
48 m²
Objets de la chambre
Volet de grenier

Espace polyvalent

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Abris pour voiture

Surface calculée
60 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240617-0003284641-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
440

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Thierry Van Campenhout
Hogerheistraat 138 , 1880 Kapelle-op-den-Bos