Charmante maison familiale avec 2(3) ch, garage et jardin

€ 345 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/06 de 16:00 à 17:00

Description du bien

Vous cherchez une maison à rénover entièrement selon vos goûts ? Cette charmante maison 3 façades est idéalement située, à proximité du centre de Grand-Bigard, et offre tout l’espace et les possibilités nécessaires pour créer un chez-soi confortable. Avec un grand jardin, deux chambres et un grenier aménageable, ce bien est idéal pour les familles, les bricoleurs ou les investisseurs.
La maison dispose également d’un garage et d’un abri de jardin, offrant un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Sa situation, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, est un atout supplémentaire.

Rez-de-chaussée : agréable hall d’entrée avec, sur la droite, des toilettes séparées, le garage et l’escalier menant au premier étage. Ensuite, on trouve la cuisine et le séjour lumineux donnant sur le jardin orienté sud-est.
Premier étage : deux chambres de respectivement 13 m² et 11 m² ainsi qu’un bureau de 8 m². La salle de bain est équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo.
La maison dispose également d’un spacieux garage et d’un emplacement de parking.
Enfin, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou une possibilité d’agrandissement.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir ce bien unique ! Notre équipe se tient à votre disposition pour de plus amples informations.
Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
98.00m²
Superficie du terrain
265.00m²
Surface bâtie
96.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€808,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1956
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Tente solaire manuelle
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.75
Longueur
2.1

Living

Surface calculée
26 m²
Largeur
3.3
Longueur
7.9

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.2
Longueur
3.4

Débarras

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.9
Longueur
4.45

Chalet de jardin

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.3
Longueur
3.2

Terrasse

Surface calculée
20 m²
Largeur
6.2
Longueur
3.2

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.9
Longueur
2

Dressing

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.41
Longueur
2.25
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.9
Longueur
2.85
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.85
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
24 m²
Largeur
5.5
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250302-0003543095-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
547

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Louise De Deken
Kasteellaan 32 , 1702 Groot-Bijgaarden