Maison spacieuse avec vue imprenable à vendre à Linter

À partir de € 380 000

Description du bien

Au calme à Wommersom, commune de Linter, vous trouverez cette propriété sur un terrain de 9are 94ca. Découvrez cette charmante propriété, idéalement située dans un quartier très calme. La propriété offre une combinaison parfaite de confort et de potentiel.

Disposition : 
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, débarras, hall d'entrée, véranda, toilettes et terrasse. 
1er étage : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains et toilettes. 
2ème étage : grenier en partie aménagé.
La propriété dispose d'un sous-sol divisé en un garage et un débarras. 

Avantages : 
Efficacité énergétique : 30 capteurs, chaudière solaire, chauffage par le sol, pompe à chaleur,... 
Entourée d'une oasis de paix et de verdure
Label EPC exceptionnel : A ! Isolation du toit 12-16cm, vitrage aluminium HR+, isolation des murs creux 6-12cm, chauffage central par pompe à chaleur (air-eau), chaudière solaire, panneaux solaires 8 235 kWh/an.

Venez vite visiter cette propriété et prenez rendez-vous via ERA immopunt 016/81 50 00.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
251.00m²
Superficie du terrain
994.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€1298,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)
Stéatite

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1997
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
6

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz
Chambre froide
Four ( air chaud)

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3

Hall

Surface calculée
12 m²
Largeur
2
Longueur
6

Terrasse

Surface calculée
28 m²
Largeur
4
Longueur
7

Veranda

Surface calculée
24 m²
Largeur
6
Longueur
4

Hall de nuit

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.5
Longueur
7

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.5
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche
Bain
Mitigeurs 1 poignée
Lavabo simple

Garage

Surface calculée
36 m²
Largeur
6
Longueur
6

Cave

Surface calculée
42 m²
Largeur
6
Longueur
7

Grenier

Surface calculée
45 m²
Largeur
4.5
Longueur
10

Jardin

Surface calculée
994 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Force motrice
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250227-0003530355-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
94

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Oplinterstraat 34A , 3350 Wommersom (Linter)