Description du bien

OPTION - STOP VISITE Découvrez cette charmante villa 4 façades située dans la très prisée région de Limal. Construite en 1985, elle s’épanouit au cœur d’un magnifique jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l’intérieur, un hall d’entrée avec dressing vous accueille, suivi d’un spacieux séjour agrémenté d’un poêle à pellets, idéal pour des soirées chaleureuses. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique et un bureau pour le télétravail. À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle d’eau complètent ce bien. Garage, double vitrage PVC, chauffage électrique et pellets assurent confort et praticité. BIEN DISPONIBLE A PARTIR DE 11/2025. FO APD 409.000 euros sous réserve d’acceptation du propriétaire. Un véritable havre de paix à ne pas manquer !
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
974.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€2074,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1985
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Bureau

Living

Terrasse

Buanderie

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Puit
Internet
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250507011220
Consommation spécifique d'énergie calculée
285
Emission de CO2
56.00
Consommation totale d'énergie calculée
42826

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Aurore Ceuleers
Avenue du 13ème Tirailleur 17 , 1300 Limal (Wavre)