Appartement à vendre à Petegem-aan-de-Schelde, au calme

€ 309 500

Description du bien

Dans le quartier vert et paisible de Petegem-aan-de-Schelde, une commune de Wortegem-Petegem avec un accès facile à Audenarde et à la N60, se trouve ce nouvel appartement récemment achevé et économe en énergie. Situé au deuxième étage d'une petite résidence dans la Krauwelstraat, il allie confort moderne, aménagement bien pensé et terrasse de 40 m².
À propos de la propriété
L'appartement dispose d'un chauffage au sol, de fenêtres en PVC et d'une isolation acoustique entre les logements, garantissant calme et confort. Les propriétaires ont investi 18 000 € supplémentaires dans une cuisine exclusive avec finitions haut de gamme, bien au-dessus de la version standard. Il est possible d'ajouter des panneaux solaires. Vente sous le régime TVA à 21 %. Une place de parking privée est disponible à l'achat pour 9 500 €.
Aménagement
Hall d'entrée, deux chambres spacieuses, salle de bain moderne, séjour lumineux avec cuisine ouverte et débarras. La grande terrasse est un véritable atout et prolonge l’espace de vie à l’extérieur.
Caractéristiques et avantages

  • Économe en énergie et prêt à emménager
  • Cuisine exclusive
  • Terrasse de 40 m² avec vue sur la verdure
  • Possibilité de panneaux solaires
  • Place de parking à acheter (9 500 €)
  • Vente sous TVA 21 %

Plus d’infos ou une visite ? Contactez Maxime De Baere au 0491/92.11.86.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
89.79m²
Superficie du terrain
89.79m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
Revenu cadastral net
€753,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Murs creux
Voir cahier des charges
Plancher accoustique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.24
Longueur
4.08
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.7
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Rectangulaire
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.36
Longueur
3.62
Propriétés de la chambre
Aménagé

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.16
Longueur
2.64
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré
Système de ventilation

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.4
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.04
Longueur
4.06
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.29
Longueur
4.04
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition luxueuse
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Totalement encastré

Débarras

Longueur
3.24
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière
Système de ventilation

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Terrasse

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
45061-G-OMV_2018155627/EP20800/A001/D01/SD010
Consommation spécifique d'énergie calculée
53
Consommation totale d'énergie calculée
53

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime De Baere
Krauwelstraat 2A 203, 9790 Petegem aan de Schelde (Wortegem-Petegem)