Description du bien

ERA Châtelain vous présente cet appartement de grand standing, lumineux et rénové, idéalement situé dans le prestigieux quartier Molière à Forest, d'une surface de 100 m² (surface brute PEB).

Disposition :

Spacieux living lumineux avec poutres d'origine, cuisine rénovée et entièrement équipée, belle chambre, bureau/dressing/chambre en mezzanine, salle de bain avec baignoire, douche et toilettes privatives, nombreux espaces de rangement, toilette séparée à l'entre-sol.

Points forts :

  • Luminosité exceptionnelle,
  • Rénovations haut de gamme,
  • Charme des poutres d'origine,
  • Petite copropriété de 4 unités à faibles charges,
  • Faible précompte immobilier,
  • Nombreux espaces de rangement.

Éléments techniques : nouvelle chaudière à condensation, double vitrage de type Velux, électricité aux normes, PEB G.

Charges : 50€/mois, incluant parties communes, syndic, entretien et assurance.

Disponible à l'Acte.

GARANTIE CONFORT ERA pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Forest sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
107.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€592,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€50.00
Description des charges communes
Syndic, commun, entretien

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
4
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
39 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Raccordement ISDN
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
0000221298-01-5
Emission de CO2
518.00
Consommation totale d'énergie calculée
41456

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Paradeng
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Téléchargements

Avenue Albert 206 , 1190 Forest