Description du bien

Vous cherchez un très bon emplacement à Kessel-Lo ? Vous l'avez trouvé comme ceci.

EMPLACEMENT

La propriété est située dans la Eeuwfeeststraat, à côté de l'agréable Michottepark à Kessel-Lo. C'est un endroit idéal pour vivre avec une nature abondante à proximité de la ville. A quelques centaines de mètres des magasins, de l'école et des transports en commun.

DESCRIPTION

La maison a été construite dans les années 1930 et certains éléments en sont encore visibles. La maison peut donc être modernisée. En 2011, cependant, le toit a déjà été entièrement rénové et isolé en même temps que les voisins. La propriété est aménagée comme suit :

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée profond avec de hauts plafonds, un salon très spacieux avec une grande fenêtre, une cuisine et une salle de bains. Au premier et deuxième étage, il y a un total de 4 chambres à coucher. Enfin, il y a une cave spacieuse et sèche.

MICHOTTEPARK

L'un des atouts majeurs est le petit jardin de ville qui s'ouvre sur le parc Michotte. Un portail permet d'entrer directement dans le parc. Dans le jardin, il y a une autre maison de jardin et une buanderie.

VISITE VIRTUELLE

Vous pouvez déjà visiter la propriété sur notre site Internet ERA. Il y a une visite virtuelle qui vous permet de parcourir l'ensemble de la propriété. Intéressé(e) ? Prenez vite rendez-vous !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
139.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Surface bâtie
75.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environs
Périphérie
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€696,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1938
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Salle de bains

Jardin

Chalet de jardin

Buanderie

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20231102-0003029809-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
346

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michael Janssen
Intéressé(e) ?
Eeuwfeeststraat 41 , 3010 Leuven