Maison à rénover à Olsene

€ 185 000

Description du bien

Cette solide habitation est située Nieuwlandstraat 48 à Olsene.
La maison se compose d’un bâtiment principal avec une annexe à l’arrière et d’un double garage. La propriété est entièrement clôturée côté rue par un grand portail.
Disposition :
Au rez-de-chaussée, on trouve le hall d’entrée, le séjour et la salle à manger, avec à l’arrière la cuisine et la salle de bain.
À l’arrière se trouvent un entrepôt pour le stockage ainsi que les garages.
Au premier étage, il y a trois grandes chambres et un escalier fixe menant au grenier, actuellement utilisé uniquement comme espace de stockage.
Atouts :

  • Construction solide

  • Volumes parfaits

  • Situation

Nous recherchons un acquéreur motivé par un projet de rénovation et désireux de redonner un peu d’amour à cette maison.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
196.00m²
Superficie du terrain
383.00m²
Surface bâtie
259.00m²
Largeur du terrain
13.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Centre

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Cave

Grenier

Garage

Salle de projection

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Triphasé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251210-0003754628-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
994

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
Nieuwlandstraat 48 , 9870 Zulte