Description du bien

Maison familiale confortable avec 3 chambres à coucher, jardin et garage intérieur dans un cul-de-sac à Zonnebeke. 

La situation calme et centrale à proximité des crèches, de plusieurs écoles, des magasins et l'excellent accès à l'autoroute A19 sont un énorme avantage !
Aménagement : entrée et toilette séparée, living spacieux avec lumière naturelle et volets, cuisine séparée, jardin agréable et ensoleillé avec terrasse. Il y a également un garage intérieur spacieux. Aménagement du 1er étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne avec douche. Le grenier a été entièrement isolé et des fenêtres en PVC à double vitrage ont été installées partout. La propriété a une surface habitable de 165m², un excellent label EPC B (score 171) et dispose d'une chaudière à gaz naturel à condensation à haut rendement. Un certificat d'inspection de l'électricité sera délivré par le vendeur avec l'acte de vente. Si vous achetez votre première et unique habitation, vous ne payez que 3 % de droits d'enregistrement et bénéficiez d'une réduction supplémentaire de 2800 € sur les droits d'enregistrement.


Points forts
+Quartier résidentiel
+Equipement électrique conforme
+Accès facile aux routes principales
+Excellent Epc avec label B
+Faible revenu cadastral
+Rénové et prêt à emménager
+Jardin
+Garage avec sortie

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.00m²
Superficie du terrain
163.00m²
Surface à bâtir
85.00m²
Surface bâtie
85.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Bruto
Environs
Environnement social
Centre d'habitation
A proximité de parc
Revenu imposable
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1971
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle à manger

Garage

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Débarras
Porte de garage pivotante

Cave

Objets de la chambre
Garage intérieur

Débarras

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoires encastrées

Hall d'entrée

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Eau de la ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Certificate number
20230902-0002979229-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
171

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Intéressé(e) ?
Boudewijnpark 67 , 8980 Zonnebeke